项目介绍:
腾飞科技楼坐落于上海市浦东新区祥科路与纳贤路交叉口东北100米,区域产业和配套已成气候,周边已汇聚百度(上海)研发中心、惠普(中国)研发中心、惠生总部、霍尼韦尔总部、偌华医药、中国商用飞机研发中心等名企,并集聚微软等数十家国家孵化器。
房源介绍:
1. 价格: 租金:4.0元/㎡天 物业管理费:22元/㎡/天
2. 配套:腾飞科技楼自带6000㎡商业配套,并有绿地海岸城(20万㎡综合体)、万科翡翠公园(30万㎡,其中8.5万㎡为商业,带市政公园)金科路地铁站、罗山路地铁站毗邻,13号线园区南面穿过,园区配套有全天不间断免费班车往返地铁站,交通方便,生活及办公环境优越,各大银行、星巴克、快餐店、酒店、休闲购物等配套设施一应俱全。
3. 装修标准:架空地板、吊顶(中央空调、新风系统、通风排气、上下水等管线刷漆)、墙壁(乳胶漆)、房间隔断(玻璃幕墙)、公共休闲空间装修(吧台、会议室、休闲室、休闲走廊)、公共走廊装修等。
4. 适租对象:适合大中小各类企业,互联网科技类企业办公更是不错的选择,百度大楼毗邻,周边众多科技企业云集,办公氛围浓厚,园区周边配套完善,非常方便员工的工作及生活,地铁13号线预计今年贯通,紧邻中环(华夏中路),交通方便。
招商面积:86㎡/125㎡/168㎡/213㎡/257㎡/350㎡/420㎡/570㎡/1134㎡等
项目位置 | 上海市浦东张江科学城 祥科路111号 |
业主 开发商 | 凯德集团 |
房屋性质 | 研发办公楼 |
楼层层高 | 4.5米 |
空调系统 | 集中供能中央空调(早8-晚8) 可加装24小时水冷空调 |
租赁面积 | 69.32~1098.05㎡ |
租金报价 | 4.5-5.5元/㎡/天 |
物业费用 | 27元/㎡/月 (不含税,含空调能源费) |
楼板承重 | 600KG/㎡ |
电力情况 | 120瓦/㎡ |
停车费 | 500元/月 |
园区配套 | 食堂、便利店、咖啡馆、甜点下午茶等等 |
轨道交通 | 13号线中科路站300米 浦东58路、浦东25路、161路 华夏中环线;申江路中环线 外环绕城高速;罗山路高架 |
政策补贴 | 可享孵化器房租补贴政策 最高14.6万元/年 |
周边配套 | 10万㎡L+mall商业综合体 5万㎡希尔顿酒店 张江人才公寓 张江科学会堂 浦东国际人才港 万科翡翠公园1~6期住宅及商业 绿地缤纷广场商业中心 川杨新苑及申城佳苑大型社区 |
周边园区 | 张江科学之门双子塔/上海科技投资大厦/张江科学会堂/浦东国际人才港/张江人工智能岛/张江科创园/张江研创园/张江投创园/张江海豚湾(AI未来街区)/佑越国际/百度研发中心/炬创芯研发大楼/张江海趣园/火炬莲花科创园/豪威科技园/惠生中心/科海大楼/科荣大厦/凯瑞大厦/张江科贤园/张江绿地M-TOWN/金创大厦/张江未来公园/盛大天地源创谷/春申大厦/百佳通/复星医药科创中心 |