上海浦东软件园公司概述】

　　上海浦东软件园股份有限公司，成立于1992年，由原机械电子工业部和上海市人民政府共同组建，承担上海浦东软件园园区规划建设、经营管理和产业发展的重要任务。上海浦东软件园一直以来在推动区域数字经济发展的过程中发挥着重要的示范作用，是中国电子PKS安全计算生态体系建设的参与单位之也是张江科学城建设的核心力量，在数字产业的空间开发、集成服务和科技投资方面具有丰富经验和重要影响力。

　　【浦东软件园-郭守敬园项目情况】

　　浦东软园是国家软件产业基地、国家软件出口基地。“浦软”品牌自诞生之日起，就一路见证了中国软件产业发展的全过程。十多年的辛开垦和积聚的历史底蕴，使得上海浦东软件园的发展一路走来张弛有道、规划有序。如今，不同园区联动发展，共同构建的软件产业高地。

　　作为上海浦东软件园园区，郭守敬园于2000年3月开园。2019年，园区开始对部分办公楼宇进行升级改造，目前新一批改造项目已落地，面貌和布局焕然一新，为办公企业营造更加舒适、明亮的办公环境。

　　占地面积：12.7万平

　　建筑面积：18万平

　　浦东软件园郭守敬园项目打造集办公、休闲、社交于一体的优质空间，森林绿谷式办公的怡人氛围，无边界办公的人性化体验，高科技智能化设施多项配置，营造更为便利、私密和安全的办公环境。项目规划有多元化社群活动空间，为园区精英打造社交关系链平台，告别枯燥单一的工作环境，满足现代人有交流、有活力、有内容的社交需求。年轻、动感、精彩、激情，菁菁校园的纯真年代虽已过去，却能在这里找到甜蜜的回忆和重新起航的动力!浓厚的校园氛围让梦想家们惬意工作、轻松创业。

　　绿化覆盖率：40%

　　30幢学院风楼宇多面积可选:100平~3000平

　　多种形式：精装修 ( 白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯，地毯/PVC地板隔断，家具，空调);简单装修 (白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯，地毯/PVC地板，空调);毛坯 (白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯)

　　租金报价:4.5~5.4元/平方米/天

　　物业管理费: 13 元/平/月

　　楼板承重: 200 kg/平 可局部加固

　　层高: 净高4.5米

　　【浦东软件园-祖冲之园项目情况】

　　祖冲之园于2004年正式启动，2006年3月开园，投资达30亿元人民币，总建筑面积达58万平方米，建筑密度20%，绿地覆盖率约60%，平均容积率约为1.1。园区景色优美，配套齐全。办公、住宅、商场、地铁;绿树、湖泊、水岸、沙滩……在上海浦东软件园祖冲之园，工作、生活、休闲、娱乐……尽显天时、地利、人和的新都市气质。

　　占地面积：45万平方

　　建筑面积：58万平方

　　绿化覆盖率：60%

　　祖冲之园面积达55,000平方米的中心湖——汇智湖，与环形河渠共同构成优美水景，与自然河流保持畅通，借助原生态生物链净化水资源，清澈灵动。绿地、亲水平台、湖畔码头、精致沙滩、湿地等景观小品与建筑形成有机的整体，错落有致，移步换景。2000多株珍贵植物，400多种四季花卉，蔷薇、杜鹃、石榴花。漫步园区，仿佛误入花海的世界。满庭芬芳，自然赋能，为浦软人带来清新活力，满满元气。办公、住宅、商场、地铁;绿树、湖泊、水岸、沙滩;工作、生活、休闲、娱乐。尽显天时、地利、人和的新都市气质。

　　稀缺临湖独栋、商务平层等

　　多面积可选:200平~4500平

　　租金报价:5.8~6.4元/平方米/天

　　物业管理费: 13 元/平/月

　　楼板承重: 300 kg/平

　　层高:净高4米~4.5米

　　交付情况:白色乳胶漆墙面，地毯，矿棉板吊顶，格栅灯，消防设施，独立大金VRV空调系统

　　【产业导向一软件和信息技术服务业】人工智能，集成电路，工业软件，云计算，大数据，电子商务，电子游戏，智能硬件

　　【企业评价要素】税收营收，企业估值，上市情况，高新技术企业，专精特新，融资情况，企业荣誉，产业效应

　　【园区基础配套】

　　周边便捷的商业广场：建筑面积约104，500平方米的地铁商业广场。长泰广场及汇智国际商业中心内包含大型超市、餐饮娱乐(包括电影院、健身房等)、零售百货业及办公、商务型酒店。来自世界各地的软件精英，拥抱近在咫尺的繁华，零距离体会惬意生活。